Вилла с участком на продажу в городе Orihuela.

Se vende magnífico Chalet independiente situado en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Orihuela: Montepinar. Un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, con fácil acceso a todas las direcciones y a pocos minutos de servicios, colegios y zonas comerciales, lo que la convierte en una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda.
La propiedad destaca por su amplitud, privacidad, luminosidad y excelentes calidades constructivas. Está completamente preparada para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, ofreciendo una combinación perfecta entre confort, diseño y funcionalidad.
Parcela y zona exterior: La vivienda se asienta sobre una generosa parcela de 900 m2, cuidadosamente distribuida para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. En la zona delantera encontramos una piscina privada de 30 m2 con agua salada, ideal para el disfrute familiar y con la ventaja añadida de poder cubrirse durante los meses de invierno, lo que permite su uso prácticamente todo el año.
El exterior está diseñado para el ocio y la convivencia:

Amplias zonas de descanso

Espacios ajardinados pensados para el disfrute de niños y adultos

Ambiente privado y tranquilo

En la parte trasera de la vivienda se encuentra una espectacular zona de barbacoa completamente equipada, con cocina exterior y una gran mesa comedor, perfecta para reuniones familiares, celebraciones o comidas al aire libre.
Planta principal
Accediendo a la vivienda principal, encontramos una distribución cómoda y funcional:

Amplio y luminoso salón principal con chimenea, ideal para crear un ambiente cálido en invierno

Gran terraza con acceso directo desde el salón, con vistas panorámicas

Cocina independiente, totalmente equipada, con salida directa a la zona trasera de la vivienda

Dos dormitorios dobles, amplios y luminosos

Un despacho, ideal para teletrabajo o zona de estudio

Un baño completo de uso general

Esta planta está diseñada para ofrecer comodidad en el día a día, con espacios abiertos y muy bien iluminados.
Planta superior - Buhardilla multifuncional
En la planta superior encontramos una acogedora buhardilla con múltiples posibilidades de uso: gimnasio, sala de juegos, despacho adicional o zona de relax. Este espacio cuenta además con una terraza privada con vistas espectaculares a la Sierra de Orihuela, convirtiéndose en un rincón único de la vivienda para desconectar y disfrutar del entorno natural.
Planta inferior - Zona independiente
En la planta inferior se encuentra una segunda vivienda completamente funcional, ideal para invitados, familiares o incluso para uso independiente:

Amplio salón con cocina americana integrada

Dos dormitorios de gran tamaño con armarios empotrados

Dos baños completos

Este nivel aporta una gran versatilidad a la vivienda, permitiendo independencia total dentro de la misma propiedad.
Características adicionales

Casa independiente de 2 plantas + buhardilla

201 m2 construidos / 182 m2 útiles

Parcela de 900 m2

5 habitaciones en total y 3 baños completosPlaza de garaje y trastero incluido en el precio

Armarios empotrados

Orientación sur (máxima luminosidad)

Calefacción individual

Buen estado de conservación

Vivienda adaptada para personas con movilidad reducida
!Una vivienda única! Se trata de una propiedad muy completa, que combina espacio, privacidad, confort y múltiples posibilidades de uso. Su distribución permite incluso separar ambientes para diferentes miembros de la familia o invitados, sin perder la sensación de hogar.
Ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y una vivienda lista para disfrutar desde el primer día en una de las mejores zonas residenciales de Orihuela.
#ref:D-2067