Name: Alicante - Pilar de la Horadada - 800m2
SKU: TR419570
Price: 239999 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR419570

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Продажа

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

Консолидировано

Категория земли

800 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Урбанизированный участок 804 м² в тихой жилой улице в центре Пинар-де-Камповерде: 3 мин пешком до площади, магазинов, услуг и медцентра, без необходимости ездить на машине; муниципальная служба скорой помощи. Имеется автохтонная растительность с естественной тенью и микроклиматом. Готовится к сегрегации от большей исходной части; фасад на одну улицу, высокая приватность заднего сада. Уже есть строения: закрытый гараж с санузлом, построенная конструкция бассейна. Электричество подведено; требуется подключение воды и канализации. Допустимая застройка до 240 м², возможна реконструкция/расширение по существующим зарегистрированным объектам, быстрее согласования, чем строительство с нуля. Рядом: гольф Lo Romero Golf ~3 км, пляжи ~12 км (Торре-де-ла-Орадада/Миль-Пальмерас). Аэропорты: Мурсия ~45 мин, Аликанте ~50 км.

Magnífica parcela urbana de 804 m² situada en una calle residencial muy tranquila en el corazón de Pinar de Campoverde.

Goza de una ubicación inmejorable: a pesar de estar a solo 3 minutos a pie de la plaza principal, comercios, servicios y del centro médico, se encuentra en un entorno de absoluta paz, tranquilidad y silencio. No se necesita coche para el día a día. Además, la zona cuenta con la gran ventaja de disponer de servicio municipal de ambulancia.
El terreno destaca por albergar un amplio arbolado autóctono que proporciona sombra natural y genera un microclima fresco ideal para los meses de verano. Se encuentra actualmente en proceso de segregación de una finca matriz mayor. Da a una sola calle, lo que maximiza la privacidad del jardín posterior, y cuenta con importantes ventajas constructivas ya consolidadas:
Construcción existente:
-Garaje cerrado con aseo ya edificado (ahorro en costes de estructura y espacio ideal como almacén seguro de obra).
-Piscina propia: Estructura de piscina ya construida en la parcela (ahorro de excavación y cimentación).
-Suministros e Infraestructura: Cuenta con la acometida de electricidad ya ejecutada, a falta únicamente de la conexión de agua y alcantarillado.

La normativa urbanística permite una edificabilidad total de hasta 240 m². Al contar con construcciones e infraestructura registradas, el proyecto se puede tramitar como ampliación/reforma, lo que agiliza drásticamente los plazos de las licencias de obra municipales en comparación con empezar desde cero.
Distancias clave:
-Servicios y Salud: 3 minutos andando (Centro urbano, consultorio médico y servicio municipal de ambulancia).
-Golf: A 3 km de Lo Romero Golf.
-Playa: A 12 km de las playas de Torre de la Horadada / Mil Palmeras.
-Aeropuertos: A 45 minutos del Aeropuerto de Murcia y 50 km del de Alicante.

Una inversión excelente para constructores o clientes internacionales que buscan diseñar una villa de lujo a su gusto reduciendo costes, burocracia y rodeados de una absoluta calma y seguridad.