Name: Alicante - Polop - 1210m2
SKU: TR387003
Price: 225000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR387003

30 Фото

Продажа

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

1 210 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Участок 1 210 м2 в городе Ла Нусия (Аликанте), урбанизированный участок с прямым доступом по асфальтированной дороге. Планируется застройка 3 таунхаусов с приватными садами; допустимая этажность: Planta Baja + 1 этаж (2 этажа), коэффициент застройки 0,25 м2t/м2с. Расположение рассчитано под повседневную жизнь; каждая единица имеет приватный сад. Есть предпроектный архитектурный проект с информативной 3D-моделью, показывающий размещение двух домов и их обширных садов. Возможности пространства: бассейн, солярий, зоны барбекю. Инвестиционные сценарии: 1) жильё + доходность (построить одну единицу, продать/сдать вторую), 2) семейный проект для двух независимых семей, 3) бутик-промо внутри городского ядра.

Tres adosados grandes con jardines privados en un Solar dentro del pueblo La Nucía

Ubicado dentro del pueblo de La Nucía (Alicante), este solar urbano de 1.210 m2 ofrece una oportunidad única en el mercado actual: el espacio y la privacidad de una villa adosada con jardín independiente y las comodidades de estar dentro del pueblo.
La parcela está perfectamente planteada para el desarrollo de 3 viviendas adosadas, permitiendo que cada una de ellas disfrute de una amplia parcela privada. Es el enclave ideal para quienes buscan la comodidad de tener todos los servicios (colegios, supermercado, comercios, transporte) a mano, sin renunciar a un gran jardín propio.

Tres escenarios de inversión:

- Vivienda + Rentabilidad: Construye tu hogar en una de las unidades y vende o alquila la segunda. Es la fórmula ideal para que tu propia vivienda se financie con la rentabilidad de la otra.
- Proyecto Familiar: La solución perfecta para dos núcleos familiares que desean vivir juntos pero con total independencia y amplios espacios exteriores privados.
- Promoción Boutique: Un producto de alta demanda para promotores que busquen ofrecer obra nueva con jardín excepcional dentro del casco urbano.

El lujo del espacio exterior:

- Diseñar un oasis con piscina privada y solárium.
- Crear amplias zonas ajardinadas y barbacoa.
- Disfrutar de la sensación de amplitud de un adosado dentro de la trama urbana.

Potencial Urbanístico y Anteproyecto:

- Superficie total: 1.210 m2 con acceso directo por carretera asfaltada.
- Edificabilidad: 0,25 m2t/m2s (posibilidad de Planta Baja + 1 altura).
- Distribución inteligente: Planteamiento de planta baja 100% práctica para el día a día.
- Apoyo Visual: Disponemos de un anteproyecto arquitectónico con modelado 3D (informativo) que muestra el encaje real de las dos viviendas y sus generosos jardines.

Un solar, tres viviendas y una inversión segura. El futuro de tu hogar empieza aquí.
Contáctanos para más información sobre el encaje técnico y las opciones de distribución.