Casa señorial con terreno en venta en la Calle de la Cruz, Orihuela, ref: TR365488

Участок площадью 12 441 м² в Райгуэро-де-Бонанса, пригороде Орихелы (Аликанте), расположен в 2 км от этого города.

Расположен на склоне горного массива Сьерра-де-Орихела, в незатапливаемой зоне, с прекрасными видами на долину реки Сегура и окружающие горы.

Участок включает:

3 488 м² городских земель под жилую застройку в центре населённого пункта, с возможностью строительства двух этажей плюс подвал и мансарда, со 100% застройкой земли для таунхаусов и 40% – для отдельно стоящих домов. Строительные участки ориентированы на юг. Возможно построить 30 таунхаусов, каждый на участке с фасадом 6 метров и глубиной около 18 метров.

1 133 м² городских земель, предназначенных под улично-дорожную сеть.

7 451 м² сельскохозяйственных (загородных) земель, граничащих с городской застройкой населённого пункта и обеспеченных асфальтированными улицами и канализацией, питьевой водой, электричеством и телефонной связью. В консультативном документе проекта нового Генерального плана градостроительного развития Орихелы указано «предложение по расширению городской территории» в районе Ринкон-де-Бонанса, которое затрагивает эту сельскохозяйственную часть участка.

369 м² городских земель под жилую застройку, расположенных анклавом внутри сельскохозяйственных земель и занятых красивым домом площадью 431 м² застройки. В этом доме семь спален, две гостиные, два смотровых балкона (миродора), кухня, ванная комната, внутренний двор, кладовая и небольшая часовня.

Инфраструктура (колодец, 2 резервуарных бассейна и т.п.). Право на использование 10 000 м³/год воды из колодца для орошения всего участка.

Участок по периметру окружён таунхаусами и отдельными шале, построенными как на городских, так и на сельскохозяйственных землях.

Райгуэро-де-Бонанса – это пригород Орихелы с населением около 1 400 жителей, но со всеми необходимыми услугами: супермаркеты, школы, парикмахерские, банки, кафе, церковь, аптека, медицинский центр, городской транспорт и т.д.

Участок находится всего в 2 км от города Орихела, в 20 км от города Мурсия, в 30 км от пляжей Орихела-Коста, Торревьеха и Гуардамар, и в 60 км от международного аэропорта Аликанте, откуда выполняются регулярные рейсы по всей Европе.

Этот участок представляет собой возможную инвестицию для:
Девелоперов и строительных компаний.
Сельского (загородного) отеля.
Зала торжеств.
Кемпинга.
И др.

12,441 m2 estate in Raiguero de Bonanza, a district of Orihuela (Alicante), located 2 km from this city.

Located on the slopes of the Sierra de Orihuela, in a non-flood zone, with beautiful views over the Vega del Segura and the surrounding mountains.

The estate includes:

3,488 m2 of residential urban land in the center of the district, which can be built on two floors plus basement and attic, with 100% land occupation for terraced houses, and 40% for detached houses. The building plots face south. It is possible to build 30 terraced chalets, each one on a plot with a 6-meter frontage and about 18 meters depth.

1,133 m2 of urban land designated for roadways.

7,451 m2 of rural land, adjoining the urban center of the district and provided with paved streets and sewerage, drinking water, electricity, and telephone services. In the consultative document of the draft for the new General Urban Development Plan of Orihuela there is a “proposal for the extension of urban land” in Rincón de Bonanza, which affects this rural part of the estate.

369 m2 of residential urban land, located as an enclave within the rural land, occupied by a beautiful house with 431 m2 built. This house has seven bedrooms, two living rooms, two viewpoints, a kitchen, a bathroom, a patio, a storeroom and a small chapel.

Infrastructures (well, 2 water reservoirs, etc.). Right to use 10,000 m3/year of water from the well for irrigation of the entire estate.

The entire estate is surrounded by terraced houses and detached chalets, built on both urban and rural land.

Raiguero de Bonanza is a district of Orihuela with a population of about 1,400 inhabitants, but with all the necessary services, such as supermarkets, schools, hairdressers, banks, cafés, church, pharmacy, medical center, urban transport, etc.

The estate is only 2 km from the city of Orihuela, 20 km from Murcia city, 30 km from the beaches of Orihuela Costa, Torrevieja and Guardamar, and 60 km from Alicante International Airport, from which there are regular flights to all of Europe.

This estate is a potential investment for:
Developers and builders.
Rural hotel.
Events venue.
Campsite.
Etc.