Name: Аликанте - Орихела - 12441m2
SKU: TR365488
Price: 850000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR365488

Старинная Сельское Инвестиционный проект

10 Фото

Продажа

Тип предложения

400 м²

Застроеная площадь

6 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

Русский

English

Español

Участок площадью 12 441 м² в Райгуэро-де-Бонанса, пригороде Орихелы (Аликанте), расположен в 2 км от этого города.

Расположен на склоне горного массива Сьерра-де-Орихела, в незатапливаемой зоне, с прекрасными видами на долину реки Сегура и окружающие горы.

Участок включает:

3 488 м² городских земель под жилую застройку в центре населённого пункта, с возможностью строительства двух этажей плюс подвал и мансарда, со 100% застройкой земли для таунхаусов и 40% – для отдельно стоящих домов. Строительные участки ориентированы на юг. Возможно построить 30 таунхаусов, каждый на участке с фасадом 6 метров и глубиной около 18 метров.

1 133 м² городских земель, предназначенных под улично-дорожную сеть.

7 451 м² сельскохозяйственных (загородных) земель, граничащих с городской застройкой населённого пункта и обеспеченных асфальтированными улицами и канализацией, питьевой водой, электричеством и телефонной связью. В консультативном документе проекта нового Генерального плана градостроительного развития Орихелы указано «предложение по расширению городской территории» в районе Ринкон-де-Бонанса, которое затрагивает эту сельскохозяйственную часть участка.

369 м² городских земель под жилую застройку, расположенных анклавом внутри сельскохозяйственных земель и занятых красивым домом площадью 431 м² застройки. В этом доме семь спален, две гостиные, два смотровых балкона (миродора), кухня, ванная комната, внутренний двор, кладовая и небольшая часовня.

Инфраструктура (колодец, 2 резервуарных бассейна и т.п.). Право на использование 10 000 м³/год воды из колодца для орошения всего участка.

Участок по периметру окружён таунхаусами и отдельными шале, построенными как на городских, так и на сельскохозяйственных землях.

Райгуэро-де-Бонанса – это пригород Орихелы с населением около 1 400 жителей, но со всеми необходимыми услугами: супермаркеты, школы, парикмахерские, банки, кафе, церковь, аптека, медицинский центр, городской транспорт и т.д.

Участок находится всего в 2 км от города Орихела, в 20 км от города Мурсия, в 30 км от пляжей Орихела-Коста, Торревьеха и Гуардамар, и в 60 км от международного аэропорта Аликанте, откуда выполняются регулярные рейсы по всей Европе.

Этот участок представляет собой возможную инвестицию для:
Девелоперов и строительных компаний.
Сельского (загородного) отеля.
Зала торжеств.
Кемпинга.
И др.

12,441 m2 estate in Raiguero de Bonanza, a district of Orihuela (Alicante), located 2 km from this city.

Located on the slopes of the Sierra de Orihuela, in a non-flood zone, with beautiful views over the Vega del Segura and the surrounding mountains.

The estate includes:

3,488 m2 of residential urban land in the center of the district, which can be built on two floors plus basement and attic, with 100% land occupation for terraced houses, and 40% for detached houses. The building plots face south. It is possible to build 30 terraced chalets, each one on a plot with a 6-meter frontage and about 18 meters depth.

1,133 m2 of urban land designated for roadways.

7,451 m2 of rural land, adjoining the urban center of the district and provided with paved streets and sewerage, drinking water, electricity, and telephone services. In the consultative document of the draft for the new General Urban Development Plan of Orihuela there is a “proposal for the extension of urban land” in Rincón de Bonanza, which affects this rural part of the estate.

369 m2 of residential urban land, located as an enclave within the rural land, occupied by a beautiful house with 431 m2 built. This house has seven bedrooms, two living rooms, two viewpoints, a kitchen, a bathroom, a patio, a storeroom and a small chapel.

Infrastructures (well, 2 water reservoirs, etc.). Right to use 10,000 m3/year of water from the well for irrigation of the entire estate.

The entire estate is surrounded by terraced houses and detached chalets, built on both urban and rural land.

Raiguero de Bonanza is a district of Orihuela with a population of about 1,400 inhabitants, but with all the necessary services, such as supermarkets, schools, hairdressers, banks, cafés, church, pharmacy, medical center, urban transport, etc.

The estate is only 2 km from the city of Orihuela, 20 km from Murcia city, 30 km from the beaches of Orihuela Costa, Torrevieja and Guardamar, and 60 km from Alicante International Airport, from which there are regular flights to all of Europe.

This estate is a potential investment for:
Developers and builders.
Rural hotel.
Events venue.
Campsite.
Etc.

Finca de 12.441 m2 en Raiguero de Bonanza, pedanía de Orihuela (Alicante), situada a 2 Km de esta ciudad.

Ubicación en la falda de la Sierra de Orihuela, zona no inundable, con preciosas vistas a la Vega del Segura y a las montañas circundantes.

La finca incluye:
-3.488 m2 de suelo urbano residencial del núcleo de la pedanía, edificable en dos plantas más sótano y altillo, con ocupación del 100 % del suelo para construcción de viviendas adosadas, y del 40 % para construcción de viviendas aisladas. Orientación de las parcelas edificables a mediodía. Se pueden construir 30 chalets adosados, cada uno de ellos en una parcela de 6 metros de fachada por unos 18 metros de fondo.

- 1.133 m2 de suelo urbano destinado a viales.

- 7.451 m2 de suelo rústico, que linda con el casco urbano de la pedanía y tiene servicios de asfaltado y alcantarillado en calles, agua potable, luz, y teléfono. En el documento consultivo del proyecto del nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela se plasma una “propuesta de ampliación del terreno urbano” en el Rincón de Bonanza, que afecta a este terreno rústico de la finca.

- 369 m2 de suelo urbano residencial, situado como enclave en el suelo rústico, ocupado por una casa bonita de 431 m2 construidos. Esta casa tiene siete habitaciones, dos salones, dos miradores, una cocina, un cuarto de baño, un patio, un almacén y una ermita.

- Infraestructuras (pozo, 2 balsas, etc.). Derecho al aprovechamiento de 10.000 m3/año de agua del pozo para riego de toda la finca.

La finca está en su totalidad rodeada de casas adosadas y chalets individuales, construidos tanto en suelo urbano como en suelo rústico.

El Raiguero de Bonanza es una pedanía de Orihuela con una población de unos 1400 habitantes, pero con todos los servicios necesarios, como supermercados, colegios, peluquerías, bancos, cafeterías, iglesia, farmacia, centro médico, transporte urbano, etc.

La finca se encuentra a una distancia de tan sólo 2 km de la ciudad de Orihuela, a 20 km de Murcia Capital, a 30 km de las Playas de Orihuela Costa, Torrevieja y Guardamar, y a 60 km del aeropuerto internacional de Alicante, desde el que hay vuelos regulares a toda Europa.

Esta finca es una posible inversión para:
Promotores y constructores.
Hotel Rural
Salón de celebraciones.
Camping.
Etc.