Xalet independent amb terreny en venda a la España, Dénia, ref.: TR277705

Villa with pool and sea views for sale in Dénia · MontgóLocationLocated on the eastern side of the lower Montgó in Dénia, in a wellestablished residential area of similar homes, with a magnificent orientation that allows for enjoying the sun all year round.Less than 3 km away, you can find the beaches of Las Rotas and Marineta, the Dénia Marina, and the Nautical Club, as well as the city center, which allows for a combination of privacy and tranquility with the convenience of having all services nearby.Property DescriptionThe home is distributed over two floors with independent entrances, providing versatility for family use or for hosting guests.The main floor features a spacious living and dining area with a pellet stove and access to the outside, an independent kitchen, a guest bathroom, a room currently used as an office, and a master bedroom with a private terrace and a large ensuite bathroom with sauna.The lower floor houses a complete independent apartment with a living room, kitchen, bedroom, and bathroom, ideal for guests or family.Outside, the pool area is one of the main highlights: spacious, private, and perfectly integrated into the environment, accompanied by a generous summer kitchen designed to enjoy the Mediterranean climate yearround.The property is completed with a garage, storage room, and various auxiliary spaces that provide functionality and comfort.HighlightsThe orientation, panoramic views, along with a particularly wellkept outdoor area, make this property a very attractive option for those seeking quality of life in Montgó, just a few minutes from the center of Dénia.If you\'re interested, I would be happy to provide you with more information or schedule a visit.Important Information · Associated Costs of the PurchaseThe buyer will not pay professional fees to the agency.The sale price does not include notary and property registration fees (subject to official tariffs that may vary depending on the deed price); nor the applicable taxes in the Valencian Community (ITP or VAT, as applicable); nor any financing costs, if applicable.

05D0033. Villa con piscina y vistas al mar para comprar en Dénia · MontgóUbicaciónSituada en la cara este de la parte baja del Montgó, en Dénia, en un entorno residencial consolidado de viviendas similares y con una magnífica orientación que permite disfrutar del sol durante todo el año.A menos de 3 km se encuentran las playas de Las Rotas y la Marineta, la Marina de Dénia y el Club Náutico, así como el centro de la ciudad, lo que permite combinar privacidad y tranquilidad con la comodidad de tener todos los servicios cerca.Descripción de la propiedadLa vivienda se distribuye en dos plantas con accesos independientes, lo que aporta versatilidad tanto para uso familiar como para recibir invitados.En la planta principal se integra un amplio espacio de salón y comedor con chimenea de pellet y con salida al exterior, cocina independiente, baño de cortesía, una habitación actualmente destinada a despacho y un dormitorio principal con terraza privada y un gran baño en suite con sauna.La planta baja alberga un completo apartamento independiente con salón, cocina, dormitorio y baño, ideal como zona de invitados o para familiares.En el exterior, la zona de piscina es uno de los grandes protagonistas: amplia, privada y perfectamente integrada en el entorno, acompañada de una generosa cocina de verano pensada para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.La propiedad se completa con garaje, trastero y distintos espacios auxiliares que aportan funcionalidad y confort.A destacarLa orientación, las vistas panorámicas, junto con una zona exterior especialmente cuidada, convierten esta propiedad en una opción muy atractiva para quienes buscan calidad de vida en el Montgó, a pocos minutos del centro de Dénia.Si te interesa, estaré encantado de facilitarte más información o concertar una visita.__Información de interés · Gastos asociados a la compraventaEl comprador no abonará honorarios profesionales a la Agencia.El precio de venta no incluye los gastos de notaría y registro de la propiedad (sujetos a aranceles oficiales y que pueden variar en función del precio de escrituración); ni los impuestos aplicables en la Comunitat Valenciana (ITP o IVA, según corresponda); ni los gastos derivados de financiación en caso de existir..