Name: Alicante - La Nucia - 755m2
SKU: TR403123
Price: 460000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR403123

7 Фото

Продажа

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

Консолидировано

Категория земли

755 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Продаётся участок под урбанизационную застройку у въезда в городской центр Ла Нусиа: ровный, с доступом с 3 улиц, с подведёнными водой, электричеством, канализацией, тротуаром и уличным освещением. Разрешённое использование: жилое; несовместимое: промышленное. Разрешено до 3 этажей плюс цоколь (2 уровня) для паркинга; возможная площадь застройки до ~800 м² на этаж; общая площадь крыши до 3 380 м². Есть проект на 27 квартир и около 750 м² коммерческих помещений (3 этажа). Инфраструктура рядом (магазины, рестораны, школа, полицейский пост). Требуется обновление итогового участка в кадастре.

Se vende parcela de naturaleza urbana (dispone de suministro de agua potable, electricidad, alcantarillado, acera y alumbrado público) ubicada a la entrada del casco urbano de La Nucia. Parcela llana y con acceso desde 3 calles.

Las opciones según normativa:

- USOS PERMITIDOS: Residencial.
- USO INCOMPATIBLE: Industrial
- Posibilidad de edificar un máximo de 3 alturas (800m2 por planta aprox.) y sótano de 2 alturas. (Aparcamiento).
- Total de 3.380m2 techo

La propiedad dispone de estudio para un total de 27 viviendas (85 unidades de 1 habitación, 14 unidades de 2 habitaciones, 8 unidades de 3 habitaciones) distribuidas en 3 alturas más una zona comercial de unos 750m2.

En los alrededores podemos encontrar desde comercios (Mercadona), restauración, hasta colegio público y retén de policía local.

Pendiente de actualizar la parcela resultante en Catastro.